2 bis Chemin de Magézy, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Magézy, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4 et du 12.96 % à celui du n°2.
À propos du 2 bis Chemin de Magézy, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Magézy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Magézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Magézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Magézy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Magézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Magézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Magézy dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Magézy par rapport à la voie
Sur Chemin de Magézy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 bis Chemin de Magézy se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Magézy par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Magézy se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
