39 Chemin de Magézy, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Magézy, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 et de 8.51 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Chemin de Magézy, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 2 logements - 410 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbiac à 30 mètres
- - Saintes à 1721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3456 mètres
- - Collège René Caillié à 1534 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1684 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1758 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1914 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Magézy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Magézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Magézy dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Magézy par rapport à la voie
Sur Chemin de Magézy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 39 Chemin de Magézy se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Magézy par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Magézy se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -10.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin de Magézy
Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de Magézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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