8 c Chemin de Magézy, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Chemin de Magézy, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°14 et du 12.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 c Chemin de Magézy, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbiac à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Chemin de Magézy
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Chemin de Magézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Chemin de Magézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Chemin de Magézy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Chemin de Magézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Chemin de Magézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Chemin de Magézy dans son marché local
Prix du 8 c Chemin de Magézy par rapport à la voie
Sur Chemin de Magézy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 8 c Chemin de Magézy se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Chemin de Magézy par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Chemin de Magézy se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saintes et -2.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
