4 Chemin des Neuvains, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 264 € à 2 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin des Neuvains, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°3 et de 0.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 4 Chemin des Neuvains, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arcivaux à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 663 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 1222 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1248 mètres

Ventes au 4 Chemin des Neuvains

Les 0 ventes au 4 Chemin des Neuvains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Neuvains dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Neuvains par rapport à la voie

Sur Chemin des Neuvains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 4 Chemin des Neuvains se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Neuvains par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Neuvains se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rocs, 17100 Saintes(1,667 €)

Rue de Chaniers, 17100 Saintes(1,639 €)

Place des Arcivaux, 17100 Saintes(1,634 €)

Impasse des Acacias, 17100 Saintes(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Neuvains

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Neuvains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.