8 bis Chemin des Neuvains, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Neuvains, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 bis Chemin des Neuvains, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcivaux à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 766 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 1326 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 1352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Neuvains
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Neuvains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Neuvains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Neuvains, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Neuvains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Neuvains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Neuvains dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Neuvains par rapport à la voie
Sur Chemin des Neuvains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 bis Chemin des Neuvains se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Neuvains par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Neuvains se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Saintes et -17.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
