7 Chemin des Thenauderies, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Thenauderies, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Thenauderies, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Metrelles à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Thenauderies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Thenauderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Thenauderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Thenauderies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Thenauderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Thenauderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Thenauderies dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Thenauderies par rapport à la voie
Sur Chemin des Thenauderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 7 Chemin des Thenauderies se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Thenauderies par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Thenauderies se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 7 Chemin des Thenauderies à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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