12 Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Champ Boudeau, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1196 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 851 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Champ Boudeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Champ Boudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Champ Boudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Champ Boudeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Champ Boudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Champ Boudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Champ Boudeau dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Champ Boudeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Boudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Chemin du Champ Boudeau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Champ Boudeau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Champ Boudeau se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
