23 Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Champ Boudeau, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1285 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 744 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Champ Boudeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Champ Boudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Champ Boudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Champ Boudeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Champ Boudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Champ Boudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Champ Boudeau dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Champ Boudeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Boudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 23 Chemin du Champ Boudeau se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Champ Boudeau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Champ Boudeau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
