2 bis Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Champ Boudeau, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1147 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 911 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 454 mètres
Ventes au 2 bis Chemin du Champ Boudeau
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin du Champ Boudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Champ Boudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Champ Boudeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Champ Boudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Champ Boudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Champ Boudeau dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Champ Boudeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Boudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 bis Chemin du Champ Boudeau se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Champ Boudeau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Champ Boudeau se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Saintes et -48.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 2 bis Chemin du Champ Boudeau à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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