2 Cité Saint Jean, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Saint Jean, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 91 mètres
- - Saintes à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 196 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Saint Jean, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Cité Saint Jean par rapport à la voie
Sur Cité Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Cité Saint Jean se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Saint Jean par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Saint Jean se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -34.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 2 Cité Saint Jean à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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