19 Cite Taillasson, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Cite Taillasson, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°20.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Cite Taillasson, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bubeck à 118 mètres
- - Saintes à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 915 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Cite Taillasson
Aucune vente n'a été recensée au 19 Cite Taillasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Cite Taillasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Cite Taillasson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cite Taillasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cite Taillasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cite Taillasson dans son marché local
Prix du 19 Cite Taillasson par rapport à la voie
Sur Cite Taillasson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 19 Cite Taillasson se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cite Taillasson par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Cite Taillasson se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 42.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Cite Taillasson à Saintes
Le loyer moyen estimé au 19 Cite Taillasson est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Cite Taillasson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 19 Cite Taillasson à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
