9 Cite Taillasson, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cite Taillasson, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Cite Taillasson, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bubeck à 81 mètres
- - Saintes à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 895 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 985 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 312 mètres
Ventes au 9 Cite Taillasson
Une vente a été recensée au 9 Cite Taillasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite Taillasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite Taillasson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite Taillasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite Taillasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite Taillasson dans son marché local
Prix du 9 Cite Taillasson par rapport à la voie
Sur Cite Taillasson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 Cite Taillasson se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite Taillasson par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite Taillasson se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saintes et -43.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 9 Cite Taillasson à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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