10 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 591 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours du Maréchal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 10 Cours du Maréchal Leclerc se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cours du Maréchal Leclerc se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 22.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
