23 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 467 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cours du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 23 Cours du Maréchal Leclerc se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours du Maréchal Leclerc se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
