12 bis Cours Genêt, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Cours Genêt, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Cours Genêt, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 128 mètres
- - Saintes à 1851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1428 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 884 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Cours Genêt
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Cours Genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Cours Genêt dans son marché local
Prix du 12 bis Cours Genêt par rapport à la voie
Sur Cours Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 12 bis Cours Genêt se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Cours Genêt par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Cours Genêt se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saintes et -33.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Cours Genêt
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Cours Genêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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