1 bis Cours Genêt, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cours Genêt, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 bis et de 3.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Cours Genêt, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Robin, limitrophe de l'amphithéâtre à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 134 mètres
- - Saintes à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1422 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 884 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cours Genêt
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cours Genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cours Genêt dans son marché local
Prix du 1 bis Cours Genêt par rapport à la voie
Sur Cours Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 1 bis Cours Genêt se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cours Genêt par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Cours Genêt se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Saintes et -33.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Cours Genêt
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Cours Genêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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