26 Cours Genêt, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cours Genêt, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 25.78 % à celui du n°26 bis et de 25.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Cours Genêt, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 128 mètres
- - Saintes à 1981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1380 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 749 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 234 mètres
Ventes au 26 Cours Genêt
Les 2 ventes au 26 Cours Genêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours Genêt dans son marché local
Prix du 26 Cours Genêt par rapport à la voie
Sur Cours Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 26 Cours Genêt se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours Genêt par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cours Genêt se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Saintes et -45.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Cours Genêt
Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Genêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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