3 Cours Genêt, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Genêt, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°14 et de 3.69 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Cours Genêt, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 138 mètres
- - Saintes à 1861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1418 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 877 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 135 mètres
Ventes au 3 Cours Genêt
Une vente a été recensée au 3 Cours Genêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Genêt dans son marché local
Prix du 3 Cours Genêt par rapport à la voie
Sur Cours Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 3 Cours Genêt se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Genêt par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Genêt se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Saintes et -35.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Cours Genêt
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Genêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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