33 Cours Genêt, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cours Genêt, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 33 Cours Genêt, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 648 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Cours Genêt
Aucune vente n'a été recensée au 33 Cours Genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cours Genêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cours Genêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cours Genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cours Genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours Genêt dans son marché local
Prix du 33 Cours Genêt par rapport à la voie
Sur Cours Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 33 Cours Genêt se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours Genêt par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cours Genêt se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 23.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
