42 Cours Genêt, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 250 € à 2 786 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Cours Genêt, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°33 et de 28.61 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 42 Cours Genêt, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 692 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 651 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 478 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 321 mètres

Ventes au 42 Cours Genêt

Une vente a été recensée au 42 Cours Genêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

110 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

42 Cours Genêt, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Cours Genêt dans son marché local

Prix du 42 Cours Genêt par rapport à la voie

Sur Cours Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 42 Cours Genêt se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Cours Genêt par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Cours Genêt se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saintes et -36.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carrières de la Croix, 17100 Saintes(2,262 €)

Chemin de la Roue, 17100 Saintes(2,723 €)

Rue Saint Macoult, 17100 Saintes(2,098 €)

Rue Mons de la Rochefoucauld, 17100 Saintes(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 42 Cours Genêt

Les biens actuellement en vente autour du 42 Cours Genêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.