36 Cours Genêt, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Cours Genêt, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 36 Cours Genêt, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 682 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Cours Genêt
Aucune vente n'a été recensée au 36 Cours Genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Cours Genêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Cours Genêt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Cours Genêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Cours Genêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Cours Genêt dans son marché local
Prix du 36 Cours Genêt par rapport à la voie
Sur Cours Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 36 Cours Genêt se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Cours Genêt par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Cours Genêt se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
