38 Cours Genêt, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours Genêt, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Cours Genêt, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 156 mètres
- - Saintes à 2050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1366 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 673 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cours Genêt
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cours Genêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Genêt dans son marché local
Prix du 38 Cours Genêt par rapport à la voie
Sur Cours Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 38 Cours Genêt se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Genêt par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cours Genêt se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -20.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Cours Genêt
Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours Genêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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