44 Cours Genêt, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours Genêt, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°33 et de 39.72 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Cours Genêt, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 163 mètres
- - Saintes à 2078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1364 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 641 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 330 mètres
Ventes au 44 Cours Genêt
Une vente a été recensée au 44 Cours Genêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours Genêt dans son marché local
Prix du 44 Cours Genêt par rapport à la voie
Sur Cours Genêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 44 Cours Genêt se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours Genêt par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cours Genêt se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -11.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Cours Genêt
Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours Genêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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