23 Cours Georges Bouvard, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Georges Bouvard, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Cours Georges Bouvard, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 694 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 742 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cours Georges Bouvard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cours Georges Bouvard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cours Georges Bouvard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cours Georges Bouvard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cours Georges Bouvard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cours Georges Bouvard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Georges Bouvard dans son marché local
Prix du 23 Cours Georges Bouvard par rapport à la voie
Sur Cours Georges Bouvard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 23 Cours Georges Bouvard se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Georges Bouvard par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cours Georges Bouvard se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saintes et -38.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 23 Cours Georges Bouvard à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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