4 Cours Hector Berlioz, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cours Hector Berlioz, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 286 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Cours Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Cours Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Cours Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 4 Cours Hector Berlioz se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Hector Berlioz par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Hector Berlioz se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -26.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 4 Cours Hector Berlioz à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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