12 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Lemercier, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°10 et du 0.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Lemercier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Lemercier dans son marché local
Prix du 12 Cours Lemercier par rapport à la voie
Sur Cours Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 12 Cours Lemercier se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Lemercier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Lemercier se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 12.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
