13 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Lemercier, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 164 mètres
Ventes au 13 Cours Lemercier
Une vente a été recensée au 13 Cours Lemercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Lemercier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Lemercier dans son marché local
Prix du 13 Cours Lemercier par rapport à la voie
Sur Cours Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 13 Cours Lemercier se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Lemercier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours Lemercier se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -28.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Cours Lemercier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 13 Cours Lemercier à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
