21 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Lemercier, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 115 mètres
Ventes au 21 Cours Lemercier
Une vente a été recensée au 21 Cours Lemercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours Lemercier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Lemercier dans son marché local
Prix du 21 Cours Lemercier par rapport à la voie
Sur Cours Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 21 Cours Lemercier se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Lemercier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours Lemercier se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
