53 Cours National Michel BARON, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Cours National Michel BARON, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°55 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 53 Cours National Michel BARON, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 8 locaux - 1 parking - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 243 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Cours National Michel BARON
Aucune vente n'a été recensée au 53 Cours National Michel BARON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Cours National Michel BARON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Cours National Michel BARON, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Cours National Michel BARON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Cours National Michel BARON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Cours National Michel BARON dans son marché local
Prix du 53 Cours National Michel BARON par rapport à la voie
Sur Cours National Michel BARON, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 53 Cours National Michel BARON se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Cours National Michel BARON par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Cours National Michel BARON se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Saintes et -14.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
