Rue du Bastion, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bastion, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue du Bastion
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bastion dans son marché local
Prix Rue du Bastion par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bastion se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 38.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bastion à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue du Bastion est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bastion
Les ventes enregistrées Rue du Bastion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bastion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Gare Routière De Saintes à 160 mètres
- - Saintes à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1713 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 81 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bastion
Adresses Rue du Bastion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bastion, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Bastion
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 850 € au Rue du Bastion à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
