Rue du Bastion, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bastion, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bastion dans son marché local
Prix Rue du Bastion par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bastion se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 28.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bastion à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue du Bastion est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bastion
Les ventes enregistrées Rue du Bastion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bastion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 162 mètres
- - Saintes à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1711 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 59 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bastion
Adresses Rue du Bastion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bastion, classées par tranches de numéros.
