Quai de l'Yser, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de l'Yser, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de l'Yser dans son marché local
Prix Quai de l'Yser par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de l'Yser se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 23.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de l'Yser à Saintes
Le loyer moyen estimé Quai de l'Yser est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de l'Yser
Les ventes enregistrées Quai de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 73 mètres
- - Saintes à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2072 mètres
- - Collège René Caillié à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de l'Yser
Adresses Quai de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de l'Yser, classées par tranches de numéros.
