10 Cours Reverseaux, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Reverseaux, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°12 et du 7.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours Reverseaux, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Gare Routière De Saintes à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1557 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 186 mètres
Ventes au 10 Cours Reverseaux
Une vente a été recensée au 10 Cours Reverseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Reverseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours Reverseaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Reverseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Reverseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Reverseaux dans son marché local
Prix du 10 Cours Reverseaux par rapport à la voie
Sur Cours Reverseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 10 Cours Reverseaux se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Reverseaux par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Reverseaux se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 32.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours Reverseaux à Saintes
Le loyer moyen estimé au 10 Cours Reverseaux est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
