18 bis Cours Reverseaux, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Cours Reverseaux, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Cours Reverseaux, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Gare Routière De Saintes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1505 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Cours Reverseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Cours Reverseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Cours Reverseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Cours Reverseaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Cours Reverseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Cours Reverseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Cours Reverseaux dans son marché local
Prix du 18 bis Cours Reverseaux par rapport à la voie
Sur Cours Reverseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 18 bis Cours Reverseaux se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Cours Reverseaux par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Cours Reverseaux se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 26.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Cours Reverseaux à Saintes
Le loyer moyen estimé au 18 bis Cours Reverseaux est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
