4 bis Cours Reverseaux, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Cours Reverseaux, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 24.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Cours Reverseaux, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Cours Reverseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cours Reverseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Cours Reverseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Cours Reverseaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Cours Reverseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Cours Reverseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Cours Reverseaux dans son marché local
Prix du 4 bis Cours Reverseaux par rapport à la voie
Sur Cours Reverseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 bis Cours Reverseaux se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Cours Reverseaux par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Cours Reverseaux se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 4 bis Cours Reverseaux à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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