4 ter Cours Reverseaux, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Cours Reverseaux, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°1 t.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Cours Reverseaux, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Cours Reverseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Cours Reverseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Cours Reverseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Cours Reverseaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Cours Reverseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Cours Reverseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Cours Reverseaux dans son marché local
Prix du 4 ter Cours Reverseaux par rapport à la voie
Sur Cours Reverseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 4 ter Cours Reverseaux se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Cours Reverseaux par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Cours Reverseaux se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Saintes et 46.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Cours Reverseaux à Saintes
Le loyer moyen estimé au 4 ter Cours Reverseaux est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 4 ter Cours Reverseaux à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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