4 Impasse Castagnary, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Castagnary, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Castagnary, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1124 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 561 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 171 mètres
Ventes au 4 Impasse Castagnary
Une vente a été recensée au 4 Impasse Castagnary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Castagnary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Castagnary, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Castagnary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Castagnary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Castagnary dans son marché local
Prix du 4 Impasse Castagnary par rapport à la voie
Sur Impasse Castagnary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 4 Impasse Castagnary se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Castagnary par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Castagnary se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saintes et 36.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Castagnary à Saintes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Castagnary est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
