6 Impasse Castagnary, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Castagnary, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Castagnary, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1114 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 556 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Castagnary
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Castagnary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Castagnary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Castagnary, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Castagnary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Castagnary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Castagnary dans son marché local
Prix du 6 Impasse Castagnary par rapport à la voie
Sur Impasse Castagnary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 6 Impasse Castagnary se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Castagnary par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Castagnary se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saintes et 37.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Castagnary à Saintes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Castagnary est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
