1 Impasse des Cordeliers, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 213 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Cordeliers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 195 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cordeliers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 Impasse des Cordeliers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cordeliers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Cordeliers se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 41.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Cordeliers à Saintes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Cordeliers est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse des Cordeliers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 1 Impasse des Cordeliers à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
