3 Impasse du Bastion, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bastion, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Bastion, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0700 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bastion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bastion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bastion, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bastion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bastion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bastion dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bastion par rapport à la voie
Sur Impasse du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Impasse du Bastion se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bastion par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bastion se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 3 Impasse du Bastion à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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