2 Impasse du Bois de Magezy, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 1 972 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Bois de Magezy, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Impasse du Bois de Magezy, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magézy à 197 mètres
- Saintes à 2036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3084 mètres
- Collège René Caillié à 1413 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1045 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1530 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1617 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois de Magezy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois de Magezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Bois de Magezy(3 134€)

3 Impasse du Bois de Magezy(2 740€)

21 Rue du Plantis(2 710€)

14 Rue du Plantis(2 563€)

1 Rue du Plantis(2 840€)

19 Rue du Plantis(2 716€)

1 Rue de la Futaie(3 031€)

2 Rue de la Futaie(2 967€)

Prix du 2 Impasse du Bois de Magezy dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Bois de Magezy par rapport à la voie

Sur Impasse du Bois de Magezy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 2 Impasse du Bois de Magezy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Bois de Magezy par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois de Magezy se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 0.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Barguenas, 17100 Saintes(2,764 €)

Rue de la Futaie, 17100 Saintes(3,084 €)

Rue de la Seigneurie, 17100 Saintes(2,941 €)

Rue Pierre de Magésir, 17100 Saintes(2,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Bois de Magezy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Bois de Magezy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.