2 Impasse du Bois de Magezy, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois de Magezy, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse du Bois de Magezy, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magézy à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois de Magezy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois de Magezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bois de Magezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bois de Magezy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois de Magezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois de Magezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois de Magezy dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois de Magezy par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois de Magezy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Impasse du Bois de Magezy se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois de Magezy par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois de Magezy se situe 44.1 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 48.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
