3 Impasse du Bois de Magezy, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bois de Magezy, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°2 et du 11.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Impasse du Bois de Magezy, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magézy à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1077 mètres
Ventes au 3 Impasse du Bois de Magezy
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Bois de Magezy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bois de Magezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bois de Magezy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois de Magezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois de Magezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bois de Magezy dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bois de Magezy par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois de Magezy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Impasse du Bois de Magezy se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bois de Magezy par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bois de Magezy se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 32.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
