4 Impasse du Vélodrome, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Vélodrome, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 943 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 310 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 430 mètres
Ventes au 4 Impasse du Vélodrome
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Vélodrome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vélodrome dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 Impasse du Vélodrome se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vélodrome par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vélodrome se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -32.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 4 Impasse du Vélodrome à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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