2 Impasse Marie-louise, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marie-louise, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marie-louise, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 67 mètres
- - Saintes à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marie-louise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marie-louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marie-louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marie-louise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie-louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie-louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marie-louise dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marie-louise par rapport à la voie
Sur Impasse Marie-louise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Impasse Marie-louise se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marie-louise par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marie-louise se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saintes et -38.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 2 Impasse Marie-louise à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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