7 Le Champ Cloux, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Le Champ Cloux, affiche un prix moyen de 2 103 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Le Champ Cloux, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1314 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 803 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Champ Cloux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Champ Cloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Champ Cloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Champ Cloux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Champ Cloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Champ Cloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Champ Cloux dans son marché local
Prix du 7 Le Champ Cloux par rapport à la voie
Sur Le Champ Cloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 7 Le Champ Cloux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Champ Cloux par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Champ Cloux se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -33.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 7 Le Champ Cloux à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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