7 t le Clousis, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 t le Clousis, affiche un prix moyen de 2 118 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 t le Clousis, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1320 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 795 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 7 t le Clousis
Aucune vente n'a été recensée au 7 t le Clousis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 t le Clousis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 t le Clousis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 t le Clousis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 t le Clousis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 t le Clousis dans son marché local
Prix du 7 t le Clousis par rapport à la voie
Sur le Clousis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 7 t le Clousis se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 t le Clousis par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 t le Clousis se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
