1 Passage de l'Enclouse, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l'Enclouse, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Passage de l'Enclouse, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 891 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de l'Enclouse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l'Enclouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l'Enclouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l'Enclouse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Enclouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l'Enclouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l'Enclouse dans son marché local
Prix du 1 Passage de l'Enclouse par rapport à la voie
Sur Passage de l'Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 1 Passage de l'Enclouse se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l'Enclouse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l'Enclouse se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 21.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
