23 Passage de l'Enclouse, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage de l'Enclouse, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Passage de l'Enclouse, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 902 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage de l'Enclouse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage de l'Enclouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage de l'Enclouse dans son marché local
Prix du 23 Passage de l'Enclouse par rapport à la voie
Sur Passage de l'Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 23 Passage de l'Enclouse se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage de l'Enclouse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage de l'Enclouse se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 21.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
