3 Passage de la Prée, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Prée, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 a et de 0.27 % à celui du n°6 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage de la Prée, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Polissoir à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 227 mètres
- - Saintes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2866 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 690 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1777 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Prée dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Prée par rapport à la voie
Sur Passage de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Passage de la Prée se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Prée par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Prée se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Saintes et -36.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage de la Prée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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