15 Passage des 3 Princes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Passage des 3 Princes, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et du 5.75 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage des 3 Princes, 17100 Saintes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1311 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 796 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage des 3 Princes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage des 3 Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage des 3 Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage des 3 Princes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage des 3 Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage des 3 Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage des 3 Princes dans son marché local
Prix du 15 Passage des 3 Princes par rapport à la voie
Sur Passage des 3 Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 15 Passage des 3 Princes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage des 3 Princes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage des 3 Princes se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saintes et 38.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage des 3 Princes à Saintes
Le loyer moyen estimé au 15 Passage des 3 Princes est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
