7 Passage des 3 Princes, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 689 € à 2 590 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Passage des 3 Princes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°15 et de 0.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Passage des 3 Princes, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0890 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Castrum à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reverseaux à 111 mètres
- Saintes à 1715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1314 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 373 mètres
- Lycée général et technologique Bellevue à 786 mètres
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 309 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 62 mètres

Ventes au 7 Passage des 3 Princes

Une vente a été recensée au 7 Passage des 3 Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

256 500 €(2 353 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•109 m²

7 Passage des 3 Princes, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Passage des 3 Princes(2 128€)

17 Passage des 3 Princes(2 182€)

64 Rue Berthonniere(2 288€)

60 bis Rue Berthonniere(2 134€)

62 Rue Berthonniere(2 166€)

58 Rue Berthonniere(2 106€)

66 Rue Berthonniere(2 032€)

2 bis Rue Saint François(2 030€)

Prix du 7 Passage des 3 Princes dans son marché local

Prix du 7 Passage des 3 Princes par rapport à la voie

Sur Passage des 3 Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 Passage des 3 Princes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage des 3 Princes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage des 3 Princes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 44.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Aubarree, 17100 Saintes(2,059 €)

Rue Berthonniere, 17100 Saintes(2,034 €)

Rue des 3 Princes, 17100 Saintes(2,095 €)

Rue Saint François, 17100 Saintes(2,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage des 3 Princes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage des 3 Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.